Baccarat Hotel & Residences

Shamal Holding · 2BR, 3BR, 4BR, penthouse · Downtown Dubai, Dubai

Baccarat Hotel & Residences es un proyecto residencial de Shamal Holding en Downtown Dubai, Dubai, con tipologías 2BR, 3BR, 4BR, penthouse. Los precios parten de AED 204,400. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Baccarat Hotel & Residences is a luxury project in Downtown Dubai featuring 43 residential floors and a hotel component, offering stunning views and high-end amenities.

Datos principales

Promotora: Shamal Holding
Zona: Downtown Dubai, Dubai
Tipología: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse
Precio de partida: AED 204,400
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Baccarat Hotel & Residences encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías 2BR, 3BR, 4BR, penthouse en Downtown Dubai, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Downtown Dubai, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Baccarat Hotel & Residences?

Los precios en Baccarat Hotel & Residences parten de AED 204,400. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Baccarat Hotel & Residences?

Baccarat Hotel & Residences está en Downtown Dubai, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Baccarat Hotel & Residences?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Baccarat Hotel & Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Baccarat Hotel & Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Baccarat Hotel & Residences?

Baccarat Hotel & Residences lo desarrolla Shamal Holding. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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