The Royal Oceanic

Select Group · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Jumeirah Beach Residence, Dubai

The Royal Oceanic es un proyecto residencial de Select Group en Jumeirah Beach Residence, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2009 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Royal Oceanic is a modern residential skyscraper situated in Jumeirah Beach Residence, Dubai, offering stunning views and high-quality finishes.

Datos principales

Promotora: Select Group
Zona: Jumeirah Beach Residence, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 2,180,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2009
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Royal Oceanic encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Beach Residence, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Royal Oceanic?

Los precios en The Royal Oceanic parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está The Royal Oceanic?

The Royal Oceanic está en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Royal Oceanic?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Royal Oceanic?

La entrega prevista es diciembre de 2009 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Royal Oceanic?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Royal Oceanic?

The Royal Oceanic lo desarrolla Select Group. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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