At 85 Residences
Scope Properties · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Al Wasl Gate, Dubai
At 85 Residences es un proyecto residencial de Scope Properties en Al Wasl Gate, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 650,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 40% during construction, 60% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
At 85 Residences is a freehold residential project by Scope Properties in Al Wasl Gate, featuring smart layouts and family-focused amenities.
Datos principales
- Promotora
- Scope Properties
- Zona
- Al Wasl Gate, Dubai
- Tipología
- studio, 1BR, 2BR, 3BR
- Precio de partida
- AED 650,000
- Plan de pago
- 40% during construction, 60% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2028
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 7% – 9%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
At 85 Residences encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR en Al Wasl Gate, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Wasl Gate, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en At 85 Residences?
Los precios en At 85 Residences parten de AED 650,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está At 85 Residences?
At 85 Residences está en Al Wasl Gate, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de At 85 Residences?
El plan de pago indicado es: 40% during construction, 60% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega At 85 Residences?
La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en At 85 Residences?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de At 85 Residences?
At 85 Residences lo desarrolla Scope Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
Desbloquea los detalles de At 85 Residences
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