Rotana Residences – South Tower

Royal Group · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 3BR Duplex · Reem Island, Abu Dhabi

Rotana Residences – South Tower es un proyecto residencial de Royal Group en Reem Island, Abu Dhabi, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 3BR Duplex. Los precios parten de AED 1,600,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Rotana Residences – South Tower is an off-plan apartment project located on Reem Island, Abu Dhabi, set for handover in Q4 2028.

Datos principales

Promotora: Royal Group
Zona: Reem Island, Abu Dhabi
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 3BR Duplex
Precio de partida: AED 1,600,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Rotana Residences – South Tower encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 3BR Duplex en Reem Island, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Reem Island, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Rotana Residences – South Tower?

Los precios en Rotana Residences – South Tower parten de AED 1,600,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Rotana Residences – South Tower?

Rotana Residences – South Tower está en Reem Island, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Rotana Residences – South Tower?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Rotana Residences – South Tower?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Rotana Residences – South Tower?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Rotana Residences – South Tower?

Rotana Residences – South Tower lo desarrolla Royal Group. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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