Jumeirah Residence

Royal Group · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR · Al Maryah Island, Abu Dhabi

Jumeirah Residence es un proyecto residencial de Royal Group en Al Maryah Island, Abu Dhabi, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR. Los precios parten de AED 6,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2030 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Jumeirah Residences is a waterfront residential project on Al Maryah Island, featuring a distinctive architectural design and a range of upscale amenities.

Datos principales

Promotora: Royal Group
Zona: Al Maryah Island, Abu Dhabi
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR
Precio de partida: AED 6,000,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2030
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4.5% – 6%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Jumeirah Residence encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR en Al Maryah Island, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Maryah Island, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Jumeirah Residence?

Los precios en Jumeirah Residence parten de AED 6,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Jumeirah Residence?

Jumeirah Residence está en Al Maryah Island, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Jumeirah Residence?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Jumeirah Residence?

La entrega prevista es diciembre de 2030 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Jumeirah Residence?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Jumeirah Residence?

Jumeirah Residence lo desarrolla Royal Group. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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