G24 Warsan

Rokane · studio, 1BR, 2BR · Dubai International City, Dubai

G24 Warsan es un proyecto residencial de Rokane en Dubai International City, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2000 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

G24 Warsan is an exciting project presented by property developer Rokane in Dubai International City, offering a range of living spaces including studios and 1-2 bedroom flats designed for modern lifestyles.

Datos principales

Promotora: Rokane
Zona: Dubai International City, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR
Precio de partida: AED 2,180,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2000
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

G24 Warsan encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR en Dubai International City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai International City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en G24 Warsan?

Los precios en G24 Warsan parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está G24 Warsan?

G24 Warsan está en Dubai International City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de G24 Warsan?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega G24 Warsan?

La entrega prevista es diciembre de 2000 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en G24 Warsan?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de G24 Warsan?

G24 Warsan lo desarrolla Rokane. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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