G23

Rokane · studio, 1BR, 2BR · Dubai International City, Dubai

G23 es un proyecto residencial de Rokane en Dubai International City, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 2,180. El inmueble está entregado o próximo a entrega, por lo que la renta por alquiler puede empezar pronto. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

G23 is a residential complex in Dubai International City, offering elegant studio and 2-room apartments with modern design solutions.

Datos principales

Promotora: Rokane
Zona: Dubai International City, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR
Precio de partida: AED 2,180
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2018
Estado de la obra: Listo para entrar
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

G23 encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR, 2BR en Dubai International City, Dubai. Al estar entregado o próximo a entrega, el flujo de alquiler puede empezar casi de inmediato. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

El riesgo de obra es marginal, pero el precio de entrada ya refleja el mercado entregado. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai International City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en G23?

Los precios en G23 parten de AED 2,180. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está G23?

G23 está en Dubai International City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de G23?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega G23?

La entrega prevista es diciembre de 2018 (estado actual: listo para entrar). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en G23?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de G23?

G23 lo desarrolla Rokane. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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