Baia
Reportage Properties · 3BR, 4BR · Al Raha Beach, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Baia es un proyecto residencial de Reportage Properties en Al Raha Beach, Abu Dhabi, Abu Dhabi, con tipologías 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 4,370,889. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Baia is a freehold residential townhouse project by Reportage Properties in Al Raha Beach, Abu Dhabi, set for handover in Q2 2029.
Datos principales
- Promotora
- Reportage Properties
- Zona
- Al Raha Beach, Abu Dhabi, Abu Dhabi
- Tipología
- 3BR, 4BR
- Precio de partida
- AED 4,370,889
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2029
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 5% – 6.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Baia encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 3BR, 4BR en Al Raha Beach, Abu Dhabi, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Raha Beach, Abu Dhabi, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Baia?
Los precios en Baia parten de AED 4,370,889. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Baia?
Baia está en Al Raha Beach, Abu Dhabi, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Baia?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Baia?
La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Baia?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5% – 6.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Baia?
Baia lo desarrolla Reportage Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
Oportunidades relacionadas
- Brabus IslandReportage Properties · Al Rahah · AED 3,680,217
- Marlin ReportageReportage Properties · Reem Island · AED 3,420,641
- Perla 1Reportage Properties · Yas Island · AED 2,975,000
- Plaza 2Reportage Properties · Masdar City · AED 2,180,000
- Reportage HillsReportage Properties · Damac Lagoons · AED 1,872,000
- Reportage Village Abu DhabiReportage Properties · Khalifa City · AED 4,574,120
Desbloquea los detalles de Baia
Déjanos tu contacto y un asesor de BridgeYields te guiará por el proyecto, precios y plan de pagos. Gratis y sin compromiso.
