Reef 996

REEF Luxury Developments · studio · Dubai Production City, Dubai

Reef 996 es un proyecto residencial de REEF Luxury Developments en Dubai Production City, Dubai, con tipologías studio. Los precios parten de AED 713,280. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 10% down payment, 10% after one month, 29% in staged monthly pre-handover instalments, 2% at completion, 49 monthly 1% post-handover instalments. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Reef 996 is an off-plan residential development featuring signature outdoor cooled sunken balconies in every apartment, located in Dubai Production City and slated for completion by Q3 2028.

Datos principales

Promotora: REEF Luxury Developments
Zona: Dubai Production City, Dubai
Tipología: studio
Precio de partida: AED 713,280
Plan de pago: 10% down payment, 10% after one month, 29% in staged monthly pre-handover instalments, 2% at completion, 49 monthly 1% post-handover instalments
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Reef 996 encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio en Dubai Production City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Production City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Reef 996?

Los precios en Reef 996 parten de AED 713,280. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Reef 996?

Reef 996 está en Dubai Production City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Reef 996?

El plan de pago indicado es: 10% down payment, 10% after one month, 29% in staged monthly pre-handover instalments, 2% at completion, 49 monthly 1% post-handover instalments. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Reef 996?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Reef 996?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Reef 996?

Reef 996 lo desarrolla REEF Luxury Developments. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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