The Waterway
Prestige One · 1BR, 2BR, penthouse · Bukadra, Dubai, Dubai
The Waterway es un proyecto residencial de Prestige One en Bukadra, Dubai, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, penthouse. Los precios parten de AED 2,780,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
The Waterway is a premium residential development by Prestige One, located in Meydan Horizon, MBR City, offering luxurious waterfront living.
Datos principales
- Promotora
- Prestige One
- Zona
- Bukadra, Dubai, Dubai
- Tipología
- 1BR, 2BR, penthouse
- Precio de partida
- AED 2,780,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2027
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 5% – 6.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
The Waterway encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 1BR, 2BR, penthouse en Bukadra, Dubai, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Bukadra, Dubai, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en The Waterway?
Los precios en The Waterway parten de AED 2,780,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está The Waterway?
The Waterway está en Bukadra, Dubai, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de The Waterway?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega The Waterway?
La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Waterway?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5% – 6.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de The Waterway?
The Waterway lo desarrolla Prestige One. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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