Prestige Gardens
Prestige One · studio, 1BR, 2BR · Dubai
Prestige Gardens es un proyecto residencial de Prestige One en Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 1,288,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Prestige Gardens is an off-plan residential project by Prestige One, offering a range of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments with prices starting from AED 1,288,000 and expected handover in Q3 2028.
Datos principales
- Promotora
- Prestige One
- Zona
- Dubai
- Tipología
- studio, 1BR, 2BR
- Precio de partida
- AED 1,288,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2028
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Prestige Gardens encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR en Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Prestige Gardens?
Los precios en Prestige Gardens parten de AED 1,288,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Prestige Gardens?
Prestige Gardens está en Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Prestige Gardens?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Prestige Gardens?
La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Prestige Gardens?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Prestige Gardens?
Prestige Gardens lo desarrolla Prestige One. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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