The Rings
PMR Property · 5BR, 6BR, 7BR · Jumeirah Second, Dubai
The Rings es un proyecto residencial de PMR Property en Jumeirah Second, Dubai, con tipologías 5BR, 6BR, 7BR. Los precios parten de AED 87,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 30K booking amount, staged instalments after SPA signing, 70% payment due within one year from completion.. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
The Rings by PMR Property is an ultra-luxury waterfront collection in Jumeirah, positioned along the Dubai Water Canal near Safa Park.
Datos principales
- Promotora
- PMR Property
- Zona
- Jumeirah Second, Dubai
- Tipología
- 5BR, 6BR, 7BR
- Precio de partida
- AED 87,000,000
- Plan de pago
- 30K booking amount, staged instalments after SPA signing, 70% payment due within one year from completion.
- Entrega prevista
- diciembre de 2026
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4% – 5.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
The Rings encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 5BR, 6BR, 7BR en Jumeirah Second, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Second, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en The Rings?
Los precios en The Rings parten de AED 87,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está The Rings?
The Rings está en Jumeirah Second, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de The Rings?
El plan de pago indicado es: 30K booking amount, staged instalments after SPA signing, 70% payment due within one year from completion.. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega The Rings?
La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Rings?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de The Rings?
The Rings lo desarrolla PMR Property. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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