AVA at Palm Jumeirah

Omniyat Properties · 3BR, 4BR, Duplex, Penthouse · Palm Jumeirah, Dubai

AVA at Palm Jumeirah es un proyecto residencial de Omniyat Properties en Palm Jumeirah, Dubai, con tipologías 3BR, 4BR, Duplex, Penthouse. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2025 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

AVA at Palm Jumeirah is a luxurious off-plan project featuring a distinct 125-meter tower with elegant architecture, located on the iconic Palm Jumeirah in Dubai, scheduled for handover in Q4 2025.

Datos principales

Promotora: Omniyat Properties
Zona: Palm Jumeirah, Dubai
Tipología: 3BR, 4BR, Duplex, Penthouse
Precio de partida: AED 2,180,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2025
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5.5% – 7%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

AVA at Palm Jumeirah encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 3BR, 4BR, Duplex, Penthouse en Palm Jumeirah, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Palm Jumeirah, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en AVA at Palm Jumeirah?

Los precios en AVA at Palm Jumeirah parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está AVA at Palm Jumeirah?

AVA at Palm Jumeirah está en Palm Jumeirah, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de AVA at Palm Jumeirah?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega AVA at Palm Jumeirah?

La entrega prevista es diciembre de 2025 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en AVA at Palm Jumeirah?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de AVA at Palm Jumeirah?

AVA at Palm Jumeirah lo desarrolla Omniyat Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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