IR1DIAN PARK 2

Object One Real Estate Development · studio, 1BR, 2BR · Jumeirah Village Circle, Dubai

IR1DIAN PARK 2 es un proyecto residencial de Object One Real Estate Development en Jumeirah Village Circle, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 844,161. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

IR1DIAN PARK 2 is a residential complex by Object One Real Estate Development located in Jumeirah Village Circle, offering a blend of modern urban living and serene surroundings with a variety of amenities.

Datos principales

Promotora: Object One Real Estate Development
Zona: Jumeirah Village Circle, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR
Precio de partida: AED 844,161
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

IR1DIAN PARK 2 encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR, 2BR en Jumeirah Village Circle, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Village Circle, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en IR1DIAN PARK 2?

Los precios en IR1DIAN PARK 2 parten de AED 844,161. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está IR1DIAN PARK 2?

IR1DIAN PARK 2 está en Jumeirah Village Circle, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de IR1DIAN PARK 2?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega IR1DIAN PARK 2?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en IR1DIAN PARK 2?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de IR1DIAN PARK 2?

IR1DIAN PARK 2 lo desarrolla Object One Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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