VIVIDA Residences

Namo Development · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Dubai South, Dubai

VIVIDA Residences es un proyecto residencial de Namo Development en Dubai South, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 699,744. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

VIVIDA Residences is a refined residential development located in Dubai South, featuring a selection of expertly designed apartments with a focus on modern living.

Datos principales

Promotora: Namo Development
Zona: Dubai South, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 699,744
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

VIVIDA Residences encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR en Dubai South, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai South, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en VIVIDA Residences?

Los precios en VIVIDA Residences parten de AED 699,744. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está VIVIDA Residences?

VIVIDA Residences está en Dubai South, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de VIVIDA Residences?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega VIVIDA Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en VIVIDA Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de VIVIDA Residences?

VIVIDA Residences lo desarrolla Namo Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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