Avenue Residences 7

NABNI Developments · 1BR, 2BR, 3BR · Jebel Ali First, Dubai

Avenue Residences 7 es un proyecto residencial de NABNI Developments en Jebel Ali First, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Avenue Residences 7 offers luxurious 1, 2, and 3 bedroom apartments designed with modern sophistication and excellent amenities in Jebel Ali First, Dubai.

Datos principales

Promotora: NABNI Developments
Zona: Jebel Ali First, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 2,180,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Avenue Residences 7 encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Jebel Ali First, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jebel Ali First, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Avenue Residences 7?

Los precios en Avenue Residences 7 parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Avenue Residences 7?

Avenue Residences 7 está en Jebel Ali First, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Avenue Residences 7?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Avenue Residences 7?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Avenue Residences 7?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Avenue Residences 7?

Avenue Residences 7 lo desarrolla NABNI Developments. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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