Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A
Meraas · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · DIFC (Dubai International Financial Center), Dubai
Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A es un proyecto residencial de Meraas en DIFC (Dubai International Financial Center), Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 36,164,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2030 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Jumeirah Residences Emirates Towers – Tower A is a premium project offering a collection of 1-4 bedroom apartments in Dubai's DIFC.
Datos principales
- Promotora
- Meraas
- Zona
- DIFC (Dubai International Financial Center), Dubai
- Tipología
- 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
- Precio de partida
- AED 36,164,000
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2030
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4.5% – 6%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en DIFC (Dubai International Financial Center), Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en DIFC (Dubai International Financial Center), Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A?
Los precios en Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A parten de AED 36,164,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A?
Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A está en DIFC (Dubai International Financial Center), Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A?
La entrega prevista es diciembre de 2030 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A?
Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A lo desarrolla Meraas. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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