Floareá Lakes

Mashriq Elite Developments · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Dubai Production City, Dubai

Floareá Lakes es un proyecto residencial de Mashriq Elite Developments en Dubai Production City, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 709,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Floareá Lakes is a freehold residential project by Mashriq Elite Developments, located in Dubai Production City and set for handover in Q4 2028.

Datos principales

Promotora: Mashriq Elite Developments
Zona: Dubai Production City, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 709,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Floareá Lakes encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR en Dubai Production City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Production City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Floareá Lakes?

Los precios en Floareá Lakes parten de AED 709,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Floareá Lakes?

Floareá Lakes está en Dubai Production City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Floareá Lakes?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Floareá Lakes?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Floareá Lakes?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Floareá Lakes?

Floareá Lakes lo desarrolla Mashriq Elite Developments. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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