Floareá Grandé

Mashriq Elite Developments · studio · Arjan, Dubai

Floareá Grandé es un proyecto residencial de Mashriq Elite Developments en Arjan, Dubai, con tipologías studio. Los precios parten de AED 785,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 30% down, 70% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Floareá Grandé offers studio apartments in Arjan, with a planned handover in Q4 2026 and a 30/70 payment plan.

Datos principales

Promotora: Mashriq Elite Developments
Zona: Arjan, Dubai
Tipología: studio
Precio de partida: AED 785,000
Plan de pago: 30% down, 70% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Floareá Grandé encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio en Arjan, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Arjan, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Floareá Grandé?

Los precios en Floareá Grandé parten de AED 785,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Floareá Grandé?

Floareá Grandé está en Arjan, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Floareá Grandé?

El plan de pago indicado es: 30% down, 70% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Floareá Grandé?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Floareá Grandé?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Floareá Grandé?

Floareá Grandé lo desarrolla Mashriq Elite Developments. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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