Harmony 2

Majid Al Futtaim · 4BR, 5BR, 6BR · Tilal Al Ghaf, Dubai

Harmony 2 es un proyecto residencial de Majid Al Futtaim en Tilal Al Ghaf, Dubai, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR. El listado de precios no es público y lo verificamos directamente con la promotora. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2023 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Harmony 2 is an exclusive village of 221 villas created by Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf, Dubai, offering modern design and a variety of amenities.

Datos principales

Promotora: Majid Al Futtaim
Zona: Tilal Al Ghaf, Dubai
Tipología: 4BR, 5BR, 6BR
Precio de partida: A consultar
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2023
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5.5% – 7%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Harmony 2 encaja normalmente con inversores que estudian entrar en Dubái con un perfil de precio aún por definir, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR en Tilal Al Ghaf, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Tilal Al Ghaf, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Harmony 2?

El listado de precios de Harmony 2 no es público. Obtenemos precios y disponibilidad actualizados directamente del promotor Majid Al Futtaim.

¿Dónde está Harmony 2?

Harmony 2 está en Tilal Al Ghaf, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Harmony 2?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Harmony 2?

La entrega prevista es diciembre de 2023 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Harmony 2?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Harmony 2?

Harmony 2 lo desarrolla Majid Al Futtaim. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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