Leaf Tower
MAAM Group · 1BR, 2BR, 3BR · Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Leaf Tower es un proyecto residencial de MAAM Group en Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 2,071,558. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2017 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Leaf Tower is an exclusive residential complex in Reem Island, Abu Dhabi, offering modern apartments with impressive amenities and panoramic views.
Datos principales
- Promotora
- MAAM Group
- Zona
- Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi
- Tipología
- 1BR, 2BR, 3BR
- Precio de partida
- AED 2,071,558
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2017
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Leaf Tower encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Leaf Tower?
Los precios en Leaf Tower parten de AED 2,071,558. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Leaf Tower?
Leaf Tower está en Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Leaf Tower?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Leaf Tower?
La entrega prevista es diciembre de 2017 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Leaf Tower?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Leaf Tower?
Leaf Tower lo desarrolla MAAM Group. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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