LIV Marina

LIV Developers · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Jumeirah Beach Residence, Dubai

LIV Marina es un proyecto residencial de LIV Developers en Jumeirah Beach Residence, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 4,729,548. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2025 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

LIV Marina is an exclusive residential tower located in JBR, Dubai Marina, offering luxurious apartments with stunning views.

Datos principales

Promotora: LIV Developers
Zona: Jumeirah Beach Residence, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 4,729,548
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2025
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5.5% – 7%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

LIV Marina encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Beach Residence, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en LIV Marina?

Los precios en LIV Marina parten de AED 4,729,548. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está LIV Marina?

LIV Marina está en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de LIV Marina?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega LIV Marina?

La entrega prevista es diciembre de 2025 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en LIV Marina?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de LIV Marina?

LIV Marina lo desarrolla LIV Developers. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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