HQ by Rove
IRTH Group · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Marasi Bay, Business Bay, Dubai
HQ by Rove es un proyecto residencial de IRTH Group en Marasi Bay, Business Bay, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 3,500,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
HQ by Rove is a hospitality-branded commercial office tower in Marasi Bay, Business Bay, featuring fully furnished office spaces from studio to presidential layouts.
Datos principales
- Promotora
- IRTH Group
- Zona
- Marasi Bay, Business Bay, Dubai
- Tipología
- studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
- Precio de partida
- AED 3,500,000
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2029
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 5.5% – 7%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
HQ by Rove encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Marasi Bay, Business Bay, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Marasi Bay, Business Bay, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en HQ by Rove?
Los precios en HQ by Rove parten de AED 3,500,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está HQ by Rove?
HQ by Rove está en Marasi Bay, Business Bay, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de HQ by Rove?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega HQ by Rove?
La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en HQ by Rove?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de HQ by Rove?
HQ by Rove lo desarrolla IRTH Group. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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Desbloquea los detalles de HQ by Rove
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