One Za'abeel Residences
Investment Corporation of Dubai · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR · Zaa'beel 1, Dubai
One Za'abeel Residences es un proyecto residencial de Investment Corporation of Dubai en Zaa'beel 1, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR. Los precios parten de AED 14,860,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2024 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
One Za'abeel Residences is a luxury apartment complex in Dubai's Za'abeel district, featuring premium amenities and striking architectural design.
Datos principales
- Promotora
- Investment Corporation of Dubai
- Zona
- Zaa'beel 1, Dubai
- Tipología
- 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR
- Precio de partida
- AED 14,860,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2024
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4.5% – 6%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
One Za'abeel Residences encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR en Zaa'beel 1, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Zaa'beel 1, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en One Za'abeel Residences?
Los precios en One Za'abeel Residences parten de AED 14,860,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está One Za'abeel Residences?
One Za'abeel Residences está en Zaa'beel 1, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de One Za'abeel Residences?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega One Za'abeel Residences?
La entrega prevista es diciembre de 2024 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en One Za'abeel Residences?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de One Za'abeel Residences?
One Za'abeel Residences lo desarrolla Investment Corporation of Dubai. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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