Cove Boulevard by IMTIAZ

Imtiaz Developments · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Dubailand, Dubai

Cove Boulevard by IMTIAZ es un proyecto residencial de Imtiaz Developments en Dubailand, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 1,886,668. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Cove Boulevard by Imtiaz is a mixed-use Dubailand tower featuring residences and offices, designed for a calm lifestyle with various amenities.

Datos principales

Promotora: Imtiaz Developments
Zona: Dubailand, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 1,886,668
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Cove Boulevard by IMTIAZ encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Dubailand, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubailand, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Cove Boulevard by IMTIAZ?

Los precios en Cove Boulevard by IMTIAZ parten de AED 1,886,668. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Cove Boulevard by IMTIAZ?

Cove Boulevard by IMTIAZ está en Dubailand, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Cove Boulevard by IMTIAZ?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Cove Boulevard by IMTIAZ?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Cove Boulevard by IMTIAZ?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Cove Boulevard by IMTIAZ?

Cove Boulevard by IMTIAZ lo desarrolla Imtiaz Developments. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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