Luluat Marina
ICTReD · studio, 1BHK, 1BHK loft, 2BHK, 2BHK duplex, 2BHK plus maid, 3BHK · Luluat Al-Raha, Marina District, Abu Dhabi
Luluat Marina es un proyecto residencial de ICTReD en Luluat Al-Raha, Marina District, Abu Dhabi, con tipologías studio, 1BHK, 1BHK loft, 2BHK, 2BHK duplex, 2BHK plus maid, 3BHK. Los precios parten de AED 1,140,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2030 y plan de pago 45/55, starting with 3% down payment, a second 3% after six months, and 3% quarterly installments.. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Luluat Marina by ICTReD is a waterfront residential project located in the Marina District of Luluat Al Raha, Abu Dhabi, scheduled for handover in Q2 2030.
Datos principales
- Promotora
- ICTReD
- Zona
- Luluat Al-Raha, Marina District, Abu Dhabi
- Tipología
- studio, 1BHK, 1BHK loft, 2BHK, 2BHK duplex, 2BHK plus maid, 3BHK
- Precio de partida
- AED 1,140,000
- Plan de pago
- 45/55, starting with 3% down payment, a second 3% after six months, and 3% quarterly installments.
- Entrega prevista
- diciembre de 2030
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Luluat Marina encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BHK, 1BHK loft, 2BHK, 2BHK duplex, 2BHK plus maid, 3BHK en Luluat Al-Raha, Marina District, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Luluat Al-Raha, Marina District, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Luluat Marina?
Los precios en Luluat Marina parten de AED 1,140,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Luluat Marina?
Luluat Marina está en Luluat Al-Raha, Marina District, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Luluat Marina?
El plan de pago indicado es: 45/55, starting with 3% down payment, a second 3% after six months, and 3% quarterly installments.. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Luluat Marina?
La entrega prevista es diciembre de 2030 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Luluat Marina?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Luluat Marina?
Luluat Marina lo desarrolla ICTReD. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
Desbloquea los detalles de Luluat Marina
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