Ivory Collection
Gutti Development · 6BR · Nad Al Sheba Gardens, Dubai
Ivory Collection es un proyecto residencial de Gutti Development en Nad Al Sheba Gardens, Dubai, con tipologías 6BR. Los precios parten de AED 17,250,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Ivory Collection offers five ultra-luxury single-row villas designed for private family living in Nad Al Sheba Gardens.
Datos principales
- Promotora
- Gutti Development
- Zona
- Nad Al Sheba Gardens, Dubai
- Tipología
- 6BR
- Precio de partida
- AED 17,250,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2027
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4% – 5.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Ivory Collection encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 6BR en Nad Al Sheba Gardens, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Nad Al Sheba Gardens, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Ivory Collection?
Los precios en Ivory Collection parten de AED 17,250,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Ivory Collection?
Ivory Collection está en Nad Al Sheba Gardens, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Ivory Collection?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Ivory Collection?
La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Ivory Collection?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Ivory Collection?
Ivory Collection lo desarrolla Gutti Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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