XXII Carat Villas
Forum Real Estate Development · 7BR · Palm Jumeirah, Dubai
XXII Carat Villas es un proyecto residencial de Forum Real Estate Development en Palm Jumeirah, Dubai, con tipologías 7BR. Los precios parten de AED 120,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2018 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
XXII Carat Villas is an elite residential complex featuring luxury villas on Palm Jumeirah.
Datos principales
- Promotora
- Forum Real Estate Development
- Zona
- Palm Jumeirah, Dubai
- Tipología
- 7BR
- Precio de partida
- AED 120,000,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2018
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4% – 5.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
XXII Carat Villas encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 7BR en Palm Jumeirah, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Palm Jumeirah, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en XXII Carat Villas?
Los precios en XXII Carat Villas parten de AED 120,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está XXII Carat Villas?
XXII Carat Villas está en Palm Jumeirah, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de XXII Carat Villas?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega XXII Carat Villas?
La entrega prevista es diciembre de 2018 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en XXII Carat Villas?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de XXII Carat Villas?
XXII Carat Villas lo desarrolla Forum Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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