Hub Canal Apartments

Falak Properties · 1BR, 2BR · Dubai Sports City, Dubai

Hub Canal Apartments es un proyecto residencial de Falak Properties en Dubai Sports City, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 2,180. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2017 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Hub Canal Apartments is a residential development featuring two 15-storey buildings in Dubai Sports City, boasting amenities and views of the canal and the stadium.

Datos principales

Promotora: Falak Properties
Zona: Dubai Sports City, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR
Precio de partida: AED 2,180
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2017
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Hub Canal Apartments encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías 1BR, 2BR en Dubai Sports City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Sports City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Hub Canal Apartments?

Los precios en Hub Canal Apartments parten de AED 2,180. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Hub Canal Apartments?

Hub Canal Apartments está en Dubai Sports City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Hub Canal Apartments?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Hub Canal Apartments?

La entrega prevista es diciembre de 2017 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Hub Canal Apartments?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Hub Canal Apartments?

Hub Canal Apartments lo desarrolla Falak Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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