Vista Del Mar
ESNAD Management · 3BR, 4BR, 1BR, 2BR, 3BR · Yas Island, Abu Dhabi
Vista Del Mar es un proyecto residencial de ESNAD Management en Yas Island, Abu Dhabi, con tipologías 3BR, 4BR, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 4,314,256. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Vista Del Mar is an exclusive off-plan project located on Yas Island in Abu Dhabi, designed for both real estate investors and families seeking a cozy living environment.
Datos principales
- Promotora
- ESNAD Management
- Zona
- Yas Island, Abu Dhabi
- Tipología
- 3BR, 4BR, 1BR, 2BR, 3BR
- Precio de partida
- AED 4,314,256
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2026
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 5.5% – 7%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Vista Del Mar encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 3BR, 4BR, 1BR, 2BR, 3BR en Yas Island, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Yas Island, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Vista Del Mar?
Los precios en Vista Del Mar parten de AED 4,314,256. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Vista Del Mar?
Vista Del Mar está en Yas Island, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Vista Del Mar?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Vista Del Mar?
La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Vista Del Mar?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Vista Del Mar?
Vista Del Mar lo desarrolla ESNAD Management. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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