Raffles Villas The Palm Dubai

EPG (Emerald Palace Group) · 4BR · Palm Jumeirah, Dubai

Raffles Villas The Palm Dubai es un proyecto residencial de EPG (Emerald Palace Group) en Palm Jumeirah, Dubai, con tipologías 4BR. Los precios parten de AED 67,600,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2019 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Raffles Villas The Palm Dubai is an exclusive villa project located on Palm Jumeirah in Dubai, offering luxury homes with 4 bedrooms and a variety of high-end amenities.

Datos principales

Promotora: EPG (Emerald Palace Group)
Zona: Palm Jumeirah, Dubai
Tipología: 4BR
Precio de partida: AED 67,600,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2019
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4% – 5.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Raffles Villas The Palm Dubai encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 4BR en Palm Jumeirah, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Palm Jumeirah, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Raffles Villas The Palm Dubai?

Los precios en Raffles Villas The Palm Dubai parten de AED 67,600,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Raffles Villas The Palm Dubai?

Raffles Villas The Palm Dubai está en Palm Jumeirah, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Raffles Villas The Palm Dubai?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Raffles Villas The Palm Dubai?

La entrega prevista es diciembre de 2019 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Raffles Villas The Palm Dubai?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Raffles Villas The Palm Dubai?

Raffles Villas The Palm Dubai lo desarrolla EPG (Emerald Palace Group). Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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