Flamingo Lux Residence
Eminent Real Estate Development · 1BR, 2BR, 2.5BR, 3.5BR · Meydan / Nad Al Sheba 1, Dubai
Flamingo Lux Residence es un proyecto residencial de Eminent Real Estate Development en Meydan / Nad Al Sheba 1, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 2.5BR, 3.5BR. Los precios parten de AED 1,790,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2025 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Flamingo Lux Residence is a boutique residential project located in Meydan / Nad Al Sheba 1, Dubai, offering luxury specifications and various apartment layouts.
Datos principales
- Promotora
- Eminent Real Estate Development
- Zona
- Meydan / Nad Al Sheba 1, Dubai
- Tipología
- 1BR, 2BR, 2.5BR, 3.5BR
- Precio de partida
- AED 1,790,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2025
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Flamingo Lux Residence encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 2.5BR, 3.5BR en Meydan / Nad Al Sheba 1, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Meydan / Nad Al Sheba 1, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Flamingo Lux Residence?
Los precios en Flamingo Lux Residence parten de AED 1,790,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Flamingo Lux Residence?
Flamingo Lux Residence está en Meydan / Nad Al Sheba 1, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Flamingo Lux Residence?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Flamingo Lux Residence?
La entrega prevista es diciembre de 2025 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Flamingo Lux Residence?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Flamingo Lux Residence?
Flamingo Lux Residence lo desarrolla Eminent Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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