The Cove

Emaar Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 2BR Duplex, 3BR Duplex, 2BR Townhouse, 3BR Townhouse, 4BR Townhouse · Dubai Creek Harbour, Dubai

The Cove es un proyecto residencial de Emaar Properties en Dubai Creek Harbour, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 2BR Duplex, 3BR Duplex, 2BR Townhouse, 3BR Townhouse, 4BR Townhouse. Los precios parten de AED 3,600,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2023 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Cove is a luxurious residential project by Emaar Properties located in Dubai Creek Harbour, offering stunning views and upscale amenities.

Datos principales

Promotora: Emaar Properties
Zona: Dubai Creek Harbour, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 2BR Duplex, 3BR Duplex, 2BR Townhouse, 3BR Townhouse, 4BR Townhouse
Precio de partida: AED 3,600,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2023
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5% – 6.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Cove encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 2BR Duplex, 3BR Duplex, 2BR Townhouse, 3BR Townhouse, 4BR Townhouse en Dubai Creek Harbour, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Creek Harbour, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Cove?

Los precios en The Cove parten de AED 3,600,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está The Cove?

The Cove está en Dubai Creek Harbour, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Cove?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Cove?

La entrega prevista es diciembre de 2023 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Cove?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5% – 6.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Cove?

The Cove lo desarrolla Emaar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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