The Address Residences Dubai Opera

Emaar Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR · Downtown Dubai, Dubai

The Address Residences Dubai Opera es un proyecto residencial de Emaar Properties en Downtown Dubai, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR. Los precios parten de AED 10,500,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2021 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Address Residences Dubai Opera features luxury apartments in the heart of Downtown Dubai, offering stunning views and exclusive amenities.

Datos principales

Promotora: Emaar Properties
Zona: Downtown Dubai, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR
Precio de partida: AED 10,500,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2021
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4.5% – 6%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Address Residences Dubai Opera encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR en Downtown Dubai, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Downtown Dubai, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Address Residences Dubai Opera?

Los precios en The Address Residences Dubai Opera parten de AED 10,500,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está The Address Residences Dubai Opera?

The Address Residences Dubai Opera está en Downtown Dubai, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Address Residences Dubai Opera?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Address Residences Dubai Opera?

La entrega prevista es diciembre de 2021 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Address Residences Dubai Opera?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Address Residences Dubai Opera?

The Address Residences Dubai Opera lo desarrolla Emaar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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