Lyvia by Palace

Emaar Properties · 1BR, 2BR, 3BR · Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai

Lyvia by Palace es un proyecto residencial de Emaar Properties en Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 2,684,888. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Lyvia by Palace is an upscale apartment project by Emaar Properties, located in Green Gate at Dubai Creek Harbour, with handover planned for Q3 2029.

Datos principales

Promotora: Emaar Properties
Zona: Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 2,684,888
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5.5% – 7%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Lyvia by Palace encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Lyvia by Palace?

Los precios en Lyvia by Palace parten de AED 2,684,888. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Lyvia by Palace?

Lyvia by Palace está en Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Lyvia by Palace?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Lyvia by Palace?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Lyvia by Palace?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Lyvia by Palace?

Lyvia by Palace lo desarrolla Emaar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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