Farm Grove 1
Emaar Properties · 4BR, 5BR · The Valley, Dubai
Farm Grove 1 es un proyecto residencial de Emaar Properties en The Valley, Dubai, con tipologías 4BR, 5BR. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Farm Grove 1 is the first phase of Emaar's project in The Valley, featuring contemporary-style villas with spacious interiors and ample amenities.
Datos principales
- Promotora
- Emaar Properties
- Zona
- The Valley, Dubai
- Tipología
- 4BR, 5BR
- Precio de partida
- AED 2,180,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2028
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6% – 7.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Farm Grove 1 encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 4BR, 5BR en The Valley, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en The Valley, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Farm Grove 1?
Los precios en Farm Grove 1 parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Farm Grove 1?
Farm Grove 1 está en The Valley, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Farm Grove 1?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Farm Grove 1?
La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Farm Grove 1?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Farm Grove 1?
Farm Grove 1 lo desarrolla Emaar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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