Védaire Residences

Elton Real Estate Development · 1BR, 2BR, 2BR + Terrace · Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai

Védaire Residences es un proyecto residencial de Elton Real Estate Development en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 2BR + Terrace. Los precios parten de AED 1,470,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Védaire Residences is a stylish residential complex in Meydan (Nad Al Sheba 1) by Elton Real Estate Development, set for handover in Q3 2027.

Datos principales

Promotora: Elton Real Estate Development
Zona: Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 2BR + Terrace
Precio de partida: AED 1,470,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Védaire Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 2BR + Terrace en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Védaire Residences?

Los precios en Védaire Residences parten de AED 1,470,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Védaire Residences?

Védaire Residences está en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Védaire Residences?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Védaire Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Védaire Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Védaire Residences?

Védaire Residences lo desarrolla Elton Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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