The Sanctuary

Ellington Properties · 4BR, 5BR, 6BR · MBR District 11 (Meydan South), Dubai

The Sanctuary es un proyecto residencial de Ellington Properties en MBR District 11 (Meydan South), Dubai, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR. Los precios parten de AED 21,500,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Sanctuary is a master community from Ellington Properties, offering a range of premium villas with luxurious amenities and contemporary designs.

Datos principales

Promotora: Ellington Properties
Zona: MBR District 11 (Meydan South), Dubai
Tipología: 4BR, 5BR, 6BR
Precio de partida: AED 21,500,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4% – 5.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Sanctuary encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR en MBR District 11 (Meydan South), Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en MBR District 11 (Meydan South), Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Sanctuary?

Los precios en The Sanctuary parten de AED 21,500,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está The Sanctuary?

The Sanctuary está en MBR District 11 (Meydan South), Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Sanctuary?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Sanctuary?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Sanctuary?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Sanctuary?

The Sanctuary lo desarrolla Ellington Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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