Portside Square

Ellington Properties · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Rashid Yachts & Marina, Dubai

Portside Square es un proyecto residencial de Ellington Properties en Rashid Yachts & Marina, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 2,449,828. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Portside Square is a modern residential complex by Ellington Properties, featuring four towers in the Mina Rashid area of Dubai, with various residential options and amenities.

Datos principales

Promotora: Ellington Properties
Zona: Rashid Yachts & Marina, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 2,449,828
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Portside Square encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Rashid Yachts & Marina, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Rashid Yachts & Marina, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Portside Square?

Los precios en Portside Square parten de AED 2,449,828. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Portside Square?

Portside Square está en Rashid Yachts & Marina, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Portside Square?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Portside Square?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Portside Square?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Portside Square?

Portside Square lo desarrolla Ellington Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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