Mercer House

Ellington Properties · 2BR, 3BR · Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai

Mercer House es un proyecto residencial de Ellington Properties en Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, con tipologías 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 2,841,828. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Mercer House is an off-plan project located in Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, scheduled for handover in Q3 2027.

Datos principales

Promotora: Ellington Properties
Zona: Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai
Tipología: 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 2,841,828
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5% – 6.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Mercer House encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 2BR, 3BR en Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Mercer House?

Los precios en Mercer House parten de AED 2,841,828. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Mercer House?

Mercer House está en Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Mercer House?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Mercer House?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Mercer House?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5% – 6.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Mercer House?

Mercer House lo desarrolla Ellington Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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