Jawaher Residences

Eagle Hills · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Maryam Island, Sharjah, Sharjah

Jawaher Residences es un proyecto residencial de Eagle Hills en Maryam Island, Sharjah, Sharjah, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 2,178,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2025 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Jawaher Residences is a luxurious residential complex on Maryam Island offering a selection of studios to four-bedroom apartments with modern amenities.

Datos principales

Promotora: Eagle Hills
Zona: Maryam Island, Sharjah, Sharjah
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 2,178,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2025
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Jawaher Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Maryam Island, Sharjah, Sharjah. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Maryam Island, Sharjah, Sharjah puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Jawaher Residences?

Los precios en Jawaher Residences parten de AED 2,178,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Jawaher Residences?

Jawaher Residences está en Maryam Island, Sharjah, Sharjah. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Jawaher Residences?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Jawaher Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2025 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Jawaher Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Jawaher Residences?

Jawaher Residences lo desarrolla Eagle Hills. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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