Murjan 5

Dubai Properties · 2BR, 3BR, 4BR · Jumeirah Beach Residence, Dubai

Murjan 5 es un proyecto residencial de Dubai Properties en Jumeirah Beach Residence, Dubai, con tipologías 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 3,200,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2006 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Murjan 5 is an off-plan luxury residential project offering apartments in the upscale Jumeirah Beach Residence, characterized by modern design and extensive amenities.

Datos principales

Promotora: Dubai Properties
Zona: Jumeirah Beach Residence, Dubai
Tipología: 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 3,200,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2006
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5% – 6.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Murjan 5 encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 2BR, 3BR, 4BR en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Beach Residence, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Murjan 5?

Los precios en Murjan 5 parten de AED 3,200,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Murjan 5?

Murjan 5 está en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Murjan 5?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Murjan 5?

La entrega prevista es diciembre de 2006 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Murjan 5?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5% – 6.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Murjan 5?

Murjan 5 lo desarrolla Dubai Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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