Murjan 1

Dubai Properties · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Jumeirah Beach Residence, Dubai

Murjan 1 es un proyecto residencial de Dubai Properties en Jumeirah Beach Residence, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR. El listado de precios no es público y lo verificamos directamente con la promotora. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2017 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Murjan 1 is a magnificent high-rise residential complex that offers direct access to the beach and yacht marinas in Jumeirah Beach Residence, Dubai.

Datos principales

Promotora: Dubai Properties
Zona: Jumeirah Beach Residence, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: A consultar
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2017
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 7.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Murjan 1 encaja normalmente con inversores que estudian entrar en Dubái con un perfil de precio aún por definir, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Beach Residence, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Murjan 1?

El listado de precios de Murjan 1 no es público. Obtenemos precios y disponibilidad actualizados directamente del promotor Dubai Properties.

¿Dónde está Murjan 1?

Murjan 1 está en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Murjan 1?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Murjan 1?

La entrega prevista es diciembre de 2017 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Murjan 1?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Murjan 1?

Murjan 1 lo desarrolla Dubai Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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