AYA Beachfront Residences

Deyaar Development · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Al Raudah, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain

AYA Beachfront Residences es un proyecto residencial de Deyaar Development en Al Raudah, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 712,639. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

AYA Beachfront Residences is a luxurious freehold residential project by Deyaar Development, located on the picturesque Al Khor waterfront in Umm Al Quwain.

Datos principales

Promotora: Deyaar Development
Zona: Al Raudah, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 712,639
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

AYA Beachfront Residences encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Al Raudah, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Raudah, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en AYA Beachfront Residences?

Los precios en AYA Beachfront Residences parten de AED 712,639. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está AYA Beachfront Residences?

AYA Beachfront Residences está en Al Raudah, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de AYA Beachfront Residences?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega AYA Beachfront Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en AYA Beachfront Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de AYA Beachfront Residences?

AYA Beachfront Residences lo desarrolla Deyaar Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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