Bayz 101
Danube Properties · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Business Bay, Dubai
Bayz 101 es un proyecto residencial de Danube Properties en Business Bay, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 1,587,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Bayz 101 is a prestigious residential tower in Business Bay, Dubai by Danube Properties, comprising one hundred and one floors with a variety of luxury units.
Datos principales
- Promotora
- Danube Properties
- Zona
- Business Bay, Dubai
- Tipología
- studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
- Precio de partida
- AED 1,587,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2028
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Bayz 101 encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Business Bay, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Business Bay, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Bayz 101?
Los precios en Bayz 101 parten de AED 1,587,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Bayz 101?
Bayz 101 está en Business Bay, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Bayz 101?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Bayz 101?
La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Bayz 101?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Bayz 101?
Bayz 101 lo desarrolla Danube Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
Oportunidades relacionadas
- MajestineDAMAC Properties · Business Bay · AED 1,683,000
- Avarra by PalaceEmaar Properties · Business Bay · AED 2,824,888
- The Lana ResidencesOmniyat Properties · Business Bay · AED 121,245,000
- The Opus by OmniyatOmniyat Properties · Business Bay · AED 3,800,000
- Burj Binghatti Jacob & Co ResidencesBinghatti Developers · Business Bay · AED 8,400,000
- SLS Dubai Hotel & ResidencesWOW Real Estate Development · Business Bay · AED 2,180,000
Desbloquea los detalles de Bayz 101
Déjanos tu contacto y un asesor de BridgeYields te guiará por el proyecto, precios y plan de pagos. Gratis y sin compromiso.
