The Crescent

DAMAC Properties · Dubai Production City, Dubai

The Crescent es un proyecto residencial de DAMAC Properties en Dubai Production City, Dubai. Los precios parten de AED 1,100,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2008 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Crescent is a residential complex by DAMAC Properties in Dubai Production City, featuring three towers with a distinct crescent shape and eco-friendly surroundings.

Datos principales

Promotora: DAMAC Properties
Zona: Dubai Production City, Dubai
Precio de partida: AED 1,100,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2008
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 7.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Crescent encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio en Dubai Production City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Production City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Crescent?

Los precios en The Crescent parten de AED 1,100,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está The Crescent?

The Crescent está en Dubai Production City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Crescent?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Crescent?

La entrega prevista es diciembre de 2008 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Crescent?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Crescent?

The Crescent lo desarrolla DAMAC Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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