Piazza Roma
DAMAC Properties · office · Damac Lagoons, Dubai, Dubai
Piazza Roma es un proyecto residencial de DAMAC Properties en Damac Lagoons, Dubai, Dubai, con tipologías office. Los precios parten de AED 7,592,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2030 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Piazza Roma is an office development by Damac located in the Damac Lagoons area, designed to be a next-generation business destination with contemporary architecture and functional office spaces.
Datos principales
- Promotora
- DAMAC Properties
- Zona
- Damac Lagoons, Dubai, Dubai
- Tipología
- office
- Precio de partida
- AED 7,592,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2030
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4% – 5.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Piazza Roma encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías office en Damac Lagoons, Dubai, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Damac Lagoons, Dubai, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Piazza Roma?
Los precios en Piazza Roma parten de AED 7,592,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Piazza Roma?
Piazza Roma está en Damac Lagoons, Dubai, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Piazza Roma?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Piazza Roma?
La entrega prevista es diciembre de 2030 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Piazza Roma?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Piazza Roma?
Piazza Roma lo desarrolla DAMAC Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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