Golf Gate 2
DAMAC Properties · 1BR, 2BR · Damac Hills, Dubai
Golf Gate 2 es un proyecto residencial de DAMAC Properties en Damac Hills, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 2,180. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Golf Gate 2 is a luxury residential development by DAMAC Properties in Damac Hills, offering one- and two-bedroom residences.
Datos principales
- Promotora
- DAMAC Properties
- Zona
- Damac Hills, Dubai
- Tipología
- 1BR, 2BR
- Precio de partida
- AED 2,180
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2026
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 7% – 9%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Golf Gate 2 encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías 1BR, 2BR en Damac Hills, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Damac Hills, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Golf Gate 2?
Los precios en Golf Gate 2 parten de AED 2,180. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Golf Gate 2?
Golf Gate 2 está en Damac Hills, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Golf Gate 2?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Golf Gate 2?
La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Golf Gate 2?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Golf Gate 2?
Golf Gate 2 lo desarrolla DAMAC Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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