Damac Hills (2) - Centaury
DAMAC Properties · Damac Hills (2), Dubai
Centaury es un cluster off-plan en DAMAC Hills 2 (antes Akoya Oxygen), la master community de ticket más bajo de DAMAC al sur de Dubái en Al Qudra Road. Los precios de entrada están entre los más bajos para villas y townhouses de nueva construcción en Dubái, lo que eleva la rentabilidad bruta nominal, pero a cambio hay distancia al metro y a los polos de empleo y mucho stock comparable entregándose en la misma ventana.
Damac Hills (2) - Centaury is an off-plan residential project by DAMAC Properties located in Dubai.
Datos principales
- Promotora
- DAMAC Properties
- Zona
- Damac Hills (2), Dubai
- Precio de partida
- AED 2,180,000
- Plan de pago
- 60% during construction / 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2027
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6% – 7.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Damac Hills (2) - Centaury encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio en Damac Hills (2), Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Damac Hills (2), Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Damac Hills (2) - Centaury?
Los precios en Damac Hills (2) - Centaury parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Damac Hills (2) - Centaury?
Damac Hills (2) - Centaury está en Damac Hills (2), Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Damac Hills (2) - Centaury?
El plan de pago indicado es: 60% during construction / 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Damac Hills (2) - Centaury?
La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Damac Hills (2) - Centaury?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Damac Hills (2) - Centaury?
Damac Hills (2) - Centaury lo desarrolla DAMAC Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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