Damac Hills (2) - Albizia
DAMAC Properties · Damac Hills, Dubai
Albizia es uno de los clusters residenciales dentro de DAMAC Hills 2, vendido off-plan con entrega prevista en 2027. Compite directamente con Centaury, Sanctnary y Park Greens, así que la decisión casi nunca es el nombre del proyecto sino la posición en el cluster, el tamaño de la parcela y los hitos de pago exactos — los tres puntos que verificamos antes de recomendar una unidad.
DAMAC Hills 2 - Albizia is a project by DAMAC Properties.
Datos principales
- Promotora
- DAMAC Properties
- Zona
- Damac Hills, Dubai
- Precio de partida
- AED 2,180
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2027
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Damac Hills (2) - Albizia encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible en Damac Hills, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Damac Hills, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Damac Hills (2) - Albizia?
Los precios en Damac Hills (2) - Albizia parten de AED 2,180. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Damac Hills (2) - Albizia?
Damac Hills (2) - Albizia está en Damac Hills, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Damac Hills (2) - Albizia?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Damac Hills (2) - Albizia?
La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Damac Hills (2) - Albizia?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Damac Hills (2) - Albizia?
Damac Hills (2) - Albizia lo desarrolla DAMAC Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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